Суд обязал собственника отремонтировать здание в Валдае

Администрация Валдайского муниципального округа подала иск к собственнику объекта недвижимости, потребовав привести внешний вид здания в надлежащее состояние. Поводом послужила проверка, проведённая сотрудниками администрации в декабре 2025 года, в ходе которой выяснилось, что в доме по адресу: г. Валдай, ул. Победы, д. 111, отсутствуют дверные проёмы и оконные рамы с остеклением.

Это нарушает Правила благоустройства и санитарного содержания территории Валдайского городского поселения, согласно которым собственники, владельцы и арендаторы обязаны поддерживать технически исправное состояние зданий и их внешний вид. Правообладателю дважды выдавались предписания: сначала со сроком до 27 января, затем до 15 июня 2026 года, однако нарушения так и не были устранены.

В связи с этим муниципалитет просил суд обязать ответчика застеклить окна и установить двери в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу. В судебном заседании владелец согласился с требованием по дверям, но просил перенести остекление на лето 2027 года. Он пояснил, что здание сейчас unprotected от хулиганов: вставленные рамы могут разбить, поэтому он планирует сначала решить вопрос с охраной.

Суд, изучив материалы дела и заслушав ответчика, пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. При этом, учитывая, что оконные блоки уже закуплены, а монтаж невозможен из-за отсутствия охраны и риска повреждений, суд изменил сроки в этой части.

В итоге решение гласит: в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу ответчик должен заполнить дверные проёмы, а до 1 мая 2027 года — установить рамы и остеклить окна. Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.